根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定,现将《凌源市滨河区域控制性详细规划草案》进行公示。
一、公示时间:30日(自2024年10月14日—2024年11月12日)
二、公示方式:凌源市人民政府网站
三、意见收集途径:请将意见以书面形式邮寄至凌源市自然资源局设计室
邮寄地址:凌源市东城街道木兰山路5号 联系电话:0421—6826425
凌源市滨河区域控制性详细规划草案简要内容
一、规划范围
本次规划整体分为河东和大河南两个板块,包含河东北、河东南、大河南三个详规编制单元,总面积11.48平方公里。
河东板块:西起热水河和大凌河西支,东至长深高速,北起红山路,南至金华路,总面积约7.63平方公里,包括河东北、河东南两个详细规划编制单元。
大河南板块:西至南山公园山脚,南至京沈高铁及高铁路,东、北至大凌河西支,面积约3.85平方公里。
二、规划定位
凌河滨水宜居城·红山魅力新都市
依托凌源市的基础条件,围绕品质新城的打造目标,将凌源市的滨河区域打造成为尊重生态的、弘扬文化的、改善生活的、新老联动的、服务完善的、提升形象的:大凌河旁的高品质滨水宜居活力区,展现凌源红山文化魅力的重要承载区。
三、空间结构
规划打造“一芯两带、三核三区、四轴五廊、多节点”的空间结构。
一芯:指热水河与大凌河交汇的城市景观绿芯。
两带:指热水河、大凌河西支形成的两条生态游憩带。
三核:指河东综合服务核、大河南综合服务核及文体服务核心。
三区:指“现代服务港、中央活力区、乐活休闲滨”三片区。
四轴:指“河东综合服务轴、东西联动发展轴、文化特色景观轴、南北协同发展轴”所形成的井字形轴线。
五廊:指利用冲沟地貌打造的五条冲沟山水生态绿廊。
多节点:指各绿地公园、文化广场、社区综合体等服务与景观节点。
四、用地布局
居住用地:传导国空居住用地,基于现状布局,聚集化布局新增居住用地,将靠近河流绿廊、远离过境交通的区域留给居住,体现宜居品质。
公共管理与公共服务用地:聚集于牛河梁大街、木兰山路、金华路、凌河大街,进一步凸显“井字型”轴线格局。
商业服务业设施用地:主要布局在牛河梁大街沿线、河东片区核心区域及大河南凌河大街附近。
五、综合交通规划
构建高效便捷、休闲慢行、结构合理、功能明确的路网体系,加强河东、大河南与老城的联系,形成“七横三纵”的主干路格局。
六、绿地系统规划
规划以“尊重肌理、展现地脉”为策略,留住自然冲沟地脉特征,打造冲沟公园,实现蓝绿营城、链接山水;通过“点状激活”手法,建设集中绿地及口袋公园,为市民提供丰富多样的休闲场所;打造城市生态绿道,蔓延成网,串联冲沟绿廊与点状公园,形成区域的绿地脉络。